Обзор тайного покупателя: ЖК Серебряный парк


Актуальные цены в ЖК Серебряный парк на 27.05.2020

Тип квартирыЦена за квартируПлощадь, м2Цена за м2, руб.
1-комн.от 12,8–17,4 млн руб.45–47от 272 тыс.18 предложений
2-комн.от 18,3–28,7 млн руб.70–80от 249 тыс.61 предложение
3-комн.от 27,4–60,6 млн руб.102–137от 239 тыс.43 предложения
4-комн.+от 37,3–73,3 млн руб.127–173от 257 тыс.17 предложений
все квартиры

Велопрогулка — Серебряный бор — Москва: описание

Данный маршрут большей частью проходит по парковой зоне г. Москвы. Мы увидим где и как проходят дорожки для катания на велосипеде. Посмотрим удобные места подъезда к паркам и лесопаркам с велосипедом.

Стоит обратить внимание, что отдыхающие в парках зачастую ведут себя беспечно. Будьте, пожалуйста, внимательнее к окружающим, выбивайте безопасное направление и контролируйте скорость движения на велосипеде.

Начало маршрута пройдет вдоль Иваньковских прудов парка Покровское-Страшнево, образованных рекой Чернушка. Увидим усадьбу Троице-Лыково. Посмотрим на Москву-Реку со Строгинского моста и через Рублевский парк уедем в Крылатское.

Крылатское располагается на правом береги Москвы-реки. Название — от бывшего села Крылецкое, известного с начала XV века, в последствии — владения бояр Романовых. Крылатские холмы — ландшафтный парк, расположенный в районе Крылатское Западного административного округа Москвы. Парк расположен на склонах правого берега Москвы-реки, на одном из выступов Теплостанской возвышенности.

На территории парка находятся несколько холмов (часть из которых насыпные), а также три оврага, здесь проводятся соревнования дельтапланеристов, мотоциклистов, лыжников. В 1970-х годах близ Крылатского создан одноимённый спортивный комплекс. Через весь парк проходит кольцевая велотрасса, сооружённая к Олимпиаде-80. Зимой действуют горнолыжные спуски. Мы прокатимся по велотреку Крытатское. Да, Да по настоящему спортивному велотреку.

Живописный Мост перенесет нас на другой берег Москвы реки.

Серебряный Бор находится на искусственном острове, образованном каналом Хорошёвское спрямление. Связан с проспектом Маршала Жукова автомобильным мостом. Популярная среди москвичей зона отдыха. Здесь мы устроим привал и обед.

В советское время к Серебряному Бору также относили территорию заказника Лохин Остров, напротив деревни Барвиха через Москву-реку, но это уже другой велопоход.

Точной истории происхождения названия не сохранилось. Есть теория, что название «Серебряный Бор» получил из-за того, что летом на рассвете сосны в общем массиве блестели, как начищенная серебряная посуда. Это явление ранее можно было наблюдать очень отчетливо в районе деревни Барвиха, даже были походы «выходного дня», чтобы увидеть это явление.

Снаряжение:

  • Исправный велосипед (причем, в этом следует еще раз убедиться накануне отъезда);
  • Очень желательны белый и красный фонарики, для обозначения себя на дороге. (из правил ДД)
  • Шлем. (Данный поход не представляет опасности, но мы рекомендуем использовать шлем всегда)
  • КЛМН (Кружка Ложка Миска Нож);
  • Одежда согласно погодным условиям (прогнозным);
  • Карманные расходы на проезд.

Похожие предложения

Проектная декларация на рекламируемом сайте https://www.pik.ru/v24. ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АГРАМАНТ «. Срок сдачи: IV кв. 2022

Реклама

ЖК «Волоколамское 24»

ЖК «Волоколамское 24»

  • от 5,5 млн руб.
  • Стрешнево

Проектная декларация на рекламируемом сайте https://www.pik.ru/hp. ООО «Стадион Спартак». Срок сдачи: III кв. 2022

Реклама

ЖК Holland park Старт продаж

ЖК Holland park

  • от 6,9 млн руб.
  • Спартак

Старт продаж. Жилой комплекс Holland park — новостройка в районе Покровское-Стрешнево. Находится в пяти минутах ходьбы от станции метро Спартак.

Проектная декларация на рекламируемом сайте https://bigtime.moscow. ООО Пак Девелопмент. Срок сдачи: IV кв. 2020

Реклама

Городской квартал Big time Квартиры бизнес-класса

Городской квартал Big time

  • от 7,5 млн руб.
  • Хорошёво

Квартиры бизнес-класса. Панорамные виды на Москва-Сити. Закрытый двор. 10 минут до центра Москвы.

Ресторан «Поместье»

После приятного отдыха на одном из пляжей можно отлично провести время в ресторане. Он открылся в 2009 г и готов принять 200 человек в двух залах:

  • Большой европейский зал – уютное помещение, где можно провести любой праздник как летом, так и зимой. Отличный интерьер, удобные диванчики, габаритные столы для больших компаний.
  • Летний зал – это чудесные виды на Москву-реку. Интерьер в стиле минимализма, зато очень просторно и изысканно.

Второй этаж ресторана – детская комната, при необходимости она принимает небольшие компании гостей.

Кухня – богатая и разнообразная. На выбор разные меню завтраков, горячие блюда, вкусные закуски и различные напитки. Особенность – отлично готовят шашлык на открытом мангале. Недалеко располагается детская площадка – горки, качели, вольер с птицами.

Праздники в парке

Это популярное место отдыха давно облюбовали молодожены. Благодаря удобному расположению (в черте города) здесь проводят торжественные церемонии, свадьбы, различные корпоративы и семинары. Молодежь привлекают тематические шумные вечеринки.

Особенность – для праздника можно забронировать любой ресторан в Серебряном бору, предлагает свои . Организацией торжеств и мероприятий занимают профессиональные агентства, предлагающие интересные программы и все необходимое оборудование.

Как добраться до Серебряного бора?

Есть два удобных варианта:

  • Метро – доезжаем до ст. «Полежаевская», далее троллейбус 20 или 21, маршрутка – №190 или 593. От ст. «Щукинская» курсирует трамвай № 31 и 28. Двигаемся до конечной остановки возле Хорошевского моста, затем пешком к зоне отдыха.
  • Личное авто – заехать на территорию парка можно только по специальному пропуску. Получить его могут исключительно гости, которые пребывают на ранее запланированные мероприятия.

Простой вариант – оставить машину при входе, есть парковка (бесплатная) в 20 метрах от пункта пропуска (за мостом). Дальше нужно прогуляться пешком около 2,5 км.

Общая информация о комплексе и застройщике

ЖК «Серебряный парк» представляет собой новостройку бизнес-класса в Северо-Западном АО Москвы. Проект включает возведение 6-ти монолитных корпусов переменной высотности, а также объектов инфраструктуры – подземного паркинга и детского сада. Для покупки представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры с отделкой и без. В качестве девелопера выступает российский холдинг «Инград».

Особенности ЖК «Серебряный парк»:

  • виды на сосновый бор и Москву-реку;
  • авторская архитектура;
  • пентхаусы с террасами и каминами;
  • потолки до 3,28 м.

Рядом с Большим Строгинским затоном стартовало строительство нового жилого комплекса повышенной комфортабельности. В «Серебряном парке» сделан акцент на эстетику и экологичность. Над разработкой архитектурной и дизайнерской концепции трудились ведущие столичные бюро, а место под застройку выбрано на участке с видами на большой лесопарк у берегов Москвы-реки.

Оценка: 8/10, жилой комплекс выглядит многообещающе ввиду необычной архитектуры и оригинальных форматов жилья.

Парк «Серебряный Бор» в Москве

Парк «Серебряный Бор» – поистине райское место в нашей столице, вполне заслуживающее статуса памятника природы. Именно сюда в XVII веке приезжал царь Алексей Михайлович на соколиную охоту.

Сейчас же это огромной парк, вернее даже сказать, целый лес, с уникальной природой и сказочной атмосферой. Густые заросли старых деревьев, которым более ста лет, декоративные виды растений, сосновый бор, красивейшее ледяное озеро, отражающее небо – все это предстает перед вашими глазами. И действительно, однажды, очутившись здесь, думаешь: „Я словно попал в сказку!” Парк « Серебряный Бор » основан в 1937 году на искусственном острове, славившимся своими соснами, образованном каналом Хорошёвское спрямление.

Существует много версий названия лесопарка, но подтвержденной документальными сведениями до сих пор нет. По одному из мнений, сама императрица Екатерина Алексеевна, посмотрев на сосновый бор сказала : «Это просто Серебряный Бор!» Территория этого памятника природы очень большая. Нужно выделить целый день, чтобы увидеть все удивительные места парка. Воздух здесь чистый и лечебный, ведь место признано одним из самых экологических в Москве. Но климатические характеристики этого района, попадают под воздействие мегаполиса, что вызывает резкие перепады температуры воздуха. В лесу раскинулась экологическая тропа где, кстати, круглосуточно проводятся экскурсии. Также есть Детский парк, мини зоопарк, Лемешевская поляна, летние кафе, рестораны.

На Серебряный Бор можно взглянуть с высоты птичьего полёта! Достаточно забраться на вышку, которая расположена в лесу, и перед вами откроется потрясающий вид почти на всю территорию. В самом парке повсюду раздаётся пение необычных птиц, здесь же вы увидите шустрых белок, грациозных журавлей ,разнообразных бабочек и многих других лесных жителей. А пройдя вглубь леса, окажитесь на берегу озера Бездонного, купаться в нем не желательно, так как вода очень холодная, а вот его обитатели – утки и рыбы, плавая в озере, чувствуют себя превосходно.

В Серебряном Бору царит настоящая лесная жизнь. Выйдя на берег Москвы-реки вы попадёте на пляж No3. Это самый большой пляж Москвы, горожане здесь отдыхают на шезлонгах, заходят в воду, даже не верится, что это Москва! Кстати, каждый год Серебряный Бор получает разрешение санэпидемстанции на купание в реке. В зимнее время в парке есть возможность покататься на лыжах, коньках и санках. Зимой здесь прокладывают лыжню, на ней организовывают фототуры. На пляже No 2 заливают каток, на котором действует пункт проката коньков. Помимо зоны отдыха, в Серебряном Бору есть жилые дома, участки, коттеджи. Земля здесь, конечно, очень дорогая, по данным Википедии стоимость одной сотки обойдётся в 700 тысяч долларов. Однако, земля здесь активно выкупается местными жителями.

Как добраться до Серебряного Бора: от станций метро: Полежаевская – первый вагон из центра, выход в город к ул. Зорге. Далее на троллейбусе No21 до конечной остановки, либо на маршрутках 190 и 20. Щукинская – доехать можно на трамвае No21 до конечной станции, затем пройти пешком через мост.

Автор: Спасова С.В

Теги
Парк «Серебряный Бор» в Москве Серебряный бор

Расположение: СЗАО, район Хорошево-Мневники

показать предложения рядом

Район, где ведется строительство ЖК «Серебряный парк», расположен в престижном северо-западном направлении от центра Москвы. В Хорошево-Мневниках в настоящий момент практически не осталось свободного места – буквально каждый квадратный метр занят под жилые кварталы. Строить в таких районах обычно получается либо на месте ветхого жилья, либо на площадках бывших предприятий – так и вышло в случае с ЖК «Серебряный парк».

Раньше на месте ЖК «Серебряный парк» располагался хлебозавод. По соседству находится учебная площадка для вождения, заброшенный склад и засыпанный землей участок железной дороги. Участок под застройку был выделен из столичных земель для реорганизации и благоустройства. На территории 17,2 га помимо нового жилого комплекса появится здание МВД, два озелененных парка, здание районного суда и физкультурно-оздоровительный комплекс.

Офис продаж на строительной площадке

Подобрать подходящий вариант квартиры и приобрести жилье можно в офисе продаж ЖК «Серебряный парк». Там расположен макет новостройки, дающий развернутое представление о том, как жилой комплекс будет выглядеть в будущем. Менеджеры предоставляют информативные буклеты и сами охотно рассказывают обо всех тонкостях проекта – если необходимо уточнить какие-либо вопросы, они приложат все силы, чтобы дать развернутый ответ. Офис продаж работает с 09:00 до 20:00, о визите лучше договориться заранее, это позволит избежать очередей.

Как доехать на машине и общественном транспорте

При наличии автомобиля до ТТК и делового можно доехать в пределах 10-15 мин. – от новостройки до кольцевой примерно 11,5 км по Звенигородскому шоссе. Пробки на трассе случаются, как и по всей Москве – индекс загруженности в часы пик составляет 6 баллов. Если нужно попасть на МКАД в 10 км от новостройки, следует выехать на проспект Маршала Жукова. В любом случае автомобилистам придется каждый раз колесить по жилым кварталам – а это дополнительный риск увязнуть в пробке.

Общественный транспорт представлен автобусами и маршрутками. До ближайшего метро «Октябрьское поле» Таганско-Краснопресненской линии пешком добраться не получится – она расположена в 2,7 км, а это больше 30 мин. в пути. Еще дальше, почти в 3 км, проходит ветка МЦК со станцией «Панфиловская».

Оценка: 6/10, новостройка получает «минус» за расположение на месте хлебозавода вдалеке от метро и без прямого выезда на скоростные магистрали.

Серебряный бор — Пляж №2

Этот пляж Серебряного бора ассоциируется с постоянной движухой. Там стоит сцена, на которой по выходным дням всегда что-то происходит, неподалёку находятся шатры, в которых проводятся различные мастер-классы для детей и их родителей, также можно арендовать шезлонг, есть несколько кафе и ресторанов, в которых можно посидеть.

Стоит палатка, торгующая мороженым-соками-водами-кукурузой-разливным пивом. Т.е. если вы хотите что-то перекусить или промочить горло, вам не обязательно что-то покупать в кафе. Можете приобрести всё необходимое здесь.

Вход на пляж оборудован рамкой металлоискателя, там же рядом находится поле для волейбола, которое пользуется активным спросом, есть надувной детский лабиринт. В день, когда мы были в парке, за порядком следила полиция, а чуть поодаль находились туалеты (бесплатные и открытые) и две кареты скорой помощи.

Пляж №2 по транспортной доступности самый удобный, сюда сразу ходят два троллейбуса от метро Полежаевская — №20 и №21.

Из минусов: данный пляж намного меньше пляжа №3 и вода нам показалась здесь грязнее.

Ход строительства: очереди и сроки сдачи корпусов

Застройщиком жилого комплекса является БКК «Серебряный парк». В роли девелопера выступает крупный холдинг «Инград». Сейчас компания реализует в Москве и области 11 объектов жилой недвижимости, в числе которых ЖК «Лесопарковый» в Южном Чертаново, ЖК «Новочеремушкинская, 17» в Академическом районе и ЖК «Филатов луг» в Новой Москве. На счету девелопера уже 4 успешно сданных новостройки, что говорит о его надежности.

Земля под застройку находится в аренде. На участке площадью 3 га генподрядчику предстоит возвести 6 монолитных высотных домов, подземный паркинг и двухэтажное здание детского сада. Работы будут проводиться в 2 этапа. Сдача объекта намечена на начало 2020 г.

1-я очередь Окончание строительства Высотность
Корпус 2 IV квартал 2020 г. 11-20 этажей
Корпус 3
Корпус 4
Корпус 5
2-я очередь
Корпус 1 I квартал 2020 г.
Корпус 6

Машиноместа: подземный паркинг, гостевые автостоянки

Под жилым комплексом будет располагаться подземный двухуровневый паркинг, способный вместить до 742 автомобилей. Соотношение машиномест с количеством жильцов составляет практически 1:1 – всего в комплексе запланировано 747 квартир. В паркинг будет обеспечен прямой доступ с жилых этажей через лифты, а выезды организуют по всему периметру комплекса. Для временного хранения машин предусмотрено всего 12 машиномест, 5 из которых – для маломобильных групп населения.

Оценка: 8/10, застройщик называет приемлемые сроки сдачи объекта, вместе с домами возводят вместительный паркинг.

Бирюлевский дендропарк: тропа здоровья

Не так давно в Бирюлевском дендропарке, где любят гулять жители юга и юго-востока столицы, открыли тропу здоровья, на которой летом можно укрыться от солнца в тени густых деревьев. Живописные мостики, ручеек и лавочки делают прогулку комфортной. В парке есть две террасы с видом на Большой пруд. На специальных стендах можно прочитать о растениях в парке, о животных и птицах, которые его населяют. Тропа приспособлена и для гостей с ограниченными возможностями здоровья. На нее можно попасть через вход напротив Педагогической улицы и через вход на Липецкой улице (у дома 22, корпуса 2).

Технология строительства. Архитектура

В ЖК «Серебряный парк» строятся монолитные дома класса энергоэфективности В – высокий. Газосиликатные блоки, из которых составлены внешние перекрытия, не подвержены влиянию влаги и перепада температур. С такими стенами в квартирах будет поддерживаться оптимальный микроклимат в любое время года.

Внешняя облицовка будет производиться с применением клинкерного кирпича и керамических панелей. Это натуральные, экологически чистые и долговечные материалы, благодаря которым фасады домов сохранят первоначальный облик в течение многих лет. Площадь остекления в домах увеличена – через окна в жилье попадает больше естественного света, чем через стандартные окна.

Входные группы и холлы

В жилом комплексе будет создана безбарьерная среда без лестниц и пандусов. Подъезды для этого расположат на уровне земли, облегчив проезд молодым мамам с детскими колясками и маломобильным группам населения. Входные двери имеют витражное остекление, чтобы в вестибюли поступало много солнечного света.

Дизайнерские группы с просторными холлами и стильными интерьерами призваны подчеркнуть статусность жилья. В лобби разместят ресепшн, рядом организуют зону ожидания. Главной «изюминкой» входных групп станут большие каменные стойки для консьержей, в которых разместят камины с открытым пламенем. Для хранения велосипедов и колясок отведут отдельные помещения. В каждой секции жилого комплекса установят по 2 скоростных бесшумных лифта премиум-класса Schindler с прямым доступом в паркинг.

Архитектурная концепция

Разработкой проекта занимались специалисты известного столичного бюро Speech. Жилой комплекс «Серебряный парк» состоит из 6-ти многосекционных корпусов. Постройки окольцовывают участок и образуют большой квартал с благоустроенным внутренним двором в центре. Особое внимание уделили форме и отделке, которая сочетает в себе классические и современные элементы. Фасады оформлены в стиле аркад – нижние уровни сводчатые в классическом стиле, а на верхних этажах они принимают более резкие очертания. Крыши венчают разновысотные декоративные пилоны, похожие на дворцовые шпили.

Внутренний двор новостройки представляет собой благоустроенный ландшафтный парк с высаженными деревьями и обширным газонным пространством, красиво оформленным топиарными фигурами. По периметру установят современные игровые площадки Kompan и Richter, организуют лаунж-зоны для йоги, пространства для воркаута. В центральной части ансамбля будет оборудован амфитеатр для проведения спектаклей, мини-концертов и проведения сезонных праздников. Идея дизайна принадлежит российскому бюро Wowhause, которое имеет богатое портфолио и участвовало в реконструкции Крымской набережной рядом с парком «Музеон» в Москве.

Дворовое пространство закрыто от машин и оборудовано круглосуточной системой охраны. Видеокамеры установлены не только в местах общественного пользования, но и в подземном паркинге.

Оценка: 9/10, «плюс» за технологичность новостройки, привлекательный архитектурный проект и ландшафтный дизайн.

Парк Ветеран

Не только популярные пляжи привлекают горожан в Серебряный Бор. Достопримечательностью признан парк Ветеран. На его территории есть все, чтобы отлично отдохнуть с комфортом на лоне природы.

Особенность – парк полюбили как семьи с детьми, так и молодежь, люди преклонного возраста.

Атмосфера – покой и умиротворение. Установлена большая открытая сцена. В выходные дни часто дают концерты – классическая музыка. Можно потанцевать и насладиться праздником для души.

Много тенистых деревьев, полянок, где можно спрятаться от изнуряющей жары. Установлены лавочки, беседки для отдыха. Есть многочисленные дорожки для прогулок, игровые площадки для детей. В летний период транслируют фильмы под открытым небом, устраивают разные развлекательные мероприятия. Природа живописная, много птиц, вековые хвойные деревья.

Локация – ул. Таманская, д. 46 с1.

Выбор квартир: с отделкой и без, пентхаусы с террасами и каминами

В ЖК «Серебряный парк» представлены квартиры площадью от 44 до 129 кв. м, в том числе жилье евроформата, пентхаусы с террасами и каминами. Высота потолков варьируется от 3,1 до 3,3 м на верхних этажах. Во всех квартирах увеличена площадь остекления для улучшения инсоляции.

Квартиры в ЖК «Серебряный парк»:

  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные;
  • 4-комнатные.

Учитывая, что самая скромная квартира в новостройке занимает площадь 44 кв. м, не удивляет и минимальная цена недвижимости, равная 8,5 млн руб. Стоимость квадратного метра составляет 180-231 тыс. руб. – для бизнес-класса на начальной стадии продаж это чуть выше среднего. Главную конкуренцию новостройке в данной локации составляет ЖК Union Park от концерна «Крост».

Предчистовая отделка white box

Такой формат отделки доступен только в корпусах 1 и 6. В квартире при выдаче ключей уже будут произведены все черновые и частично чистовые работы – выровняют стены и пол, выполнят оштукатуривание, проведут электричество и коммуникации, установят сантехнику, поклеят белые обои под покраску. Владельцы жилья смогут сами завершить ремонт, оформив квартиру по своему вкусу.

Планировки квартир

В квартирах без отделки отсутствуют межкомнатные перегородки – роль опор выполняют стальные пилоны, расставленные в определенных местах. Формат свободной планировки позволяет во время ремонта отойти от стандартной схемы БТИ и организовать пространство по своему желанию.

В ЖК «Серебряный парк» застройщику удалось избавиться от одной из своих главных проблем – неудобных планировок. Видно, что нарезка помещений была выполнена с оглядкой именно на бизнес-класс, а не скопирована из тесного «комфорта». Просторные комнаты правильной формы имеют правильную форму, которая стремится к квадрату или прямоугольнику с соотношением сторон 1:2. Радуют глаз просторные кухни-столовые площадью 16-18 кв. м. В больших квартирах предусмотрены дополнительные санузлы, которые тоже получились адекватных размеров. При желании их можно объединять – все зависит от конкретной планировки.

Оценка: 9/10, жилой комплекс получает «плюс» за наличие классических и квартир евроформата, пентхаусов с террасами; можно купить жилье с отделкой и без, а планировки получились функциональными.

Как добраться на транспорте и на машине

Серебряный бор находится в западной части Москвы.

Серебряный бор, Москва. Парк, нудистский пляж, карта острова, фото, как добраться

О том, как и на чем можно добраться до парка, расскажет таблица:

Вид транспортаСтоимость проезда, руб.Название маршрутаНазвание остановки
Метро55Таганско-Краснопресненская линияПолежаевская,
Октябрьское поле,

Щукинская

Арбатско-Покровская линияСтрогино,
Молодежная,

Крылатское

Большая кольцевая линияХорошевская
Московское Центральное КольцоЗорге,
Хорошевская
АвтомобильЗависит от расстоянияСтрогинское шоссеЛюбое парковочное место у р.Москва
Проспект Маршала Жукова
Троллейбус55№20Серебряный бор
№65
Автобус№137
№593Ст.м.Полежаевская
Трамвай№28Ст.м.Щукинская
№31

Серебряный бор – красивое и необычное место в Москве. Здесь можно прекрасно провести время, сделать несколько интересных фото, полюбоваться животными и просто отдохнуть душой.

Автор: Михаил Пушкарев

Нежилой фонд: машиноместа, кладовки, коммерческие помещения

В подземном паркинге ЖК «Серебряный парк» уже продаются машиноместа. Гаражный бокс можно купить за 1-2 млн руб., средняя цена лота составляет 1,5 млн руб. Для жилого комплекса бизнес-класса это вполне адекватная сумма, хоть и слегка завышенная. На одном уровне с паркингом будут оборудованы кладовые помещения.

На первых этажах корпусов отвели коммерческие площади. Это помещения под бизнес без отделки со свободной планировкой и отдельным входом со стороны улицы. В них можно разместить магазины, пекарни и кафе, аптеки и медицинские центры, отделения банков, страховые и иные конторы.

Оценка: 8/10, в новостройке доступны для покупки сразу 3 категории нежилой недвижимости по слегка завышенным ценам.

Серебряный бор — Пляж №1

Находится прямо впритык к пляжу Серебряного бора №3. Вход на пляж через охранника, который проверяет содержимое ваших рюкзаков и сумок на предмет еды и напитков, т.к. «со своим» на этот пляж нельзя. И как уже несложно догадаться – пляж заточен под коммерцию. Нас с бутылкой минералки и яблоками пропустили.

На пляже также имеется вся необходимая инфраструктура. Туалет – не синяя кабинка, к которой подойти страшно из-за запаха, а нормальный, цивильный.

Можно арендовать беседку, гамак, либо шезлонг. Есть кафе на суше, на воде, также работает спасательная служба.

Инфраструктура и экология: жилой район по соседству с промзоной

Рядом с ЖК «Серебряный парк» расположены 2 школы, которые входят в рейтинг лучших столичных образовательных учреждений – это гимназия №1517 и ГБОУ «Курчатовская школа». Кроме них работают еще 7 общеобразовательных школ и свыше 15 детских садов. Кроме того, в 500 м от новостройки расположена взрослая поликлиника. Еще 2 медицинских учреждения расположены в 1 км к северу. На территории ЖК «Серебряный парк» откроют двухэтажное здание с детским садом на 100 мест и группу кратковременного пребывания для 50-ти малышей.

Хорошо развит спортивный кластер. В шаговой доступности от комплекса расположены многофункциональный спортивный комплекс «Октябрь» и «Серебряный», фитнес-клубы «Энигма» и Vitasport Wellness Club. Оба относятся к премиум-классу, а последний при этом является одним из самых крупных в Москве.

В 3 км от новостройки на отдельном острове площадью 326 га расположен лесопарк «Серебряный бор». На его территории расположен сосновый бор со 100- и 200-летними деревьями, а также ряд пляжей у берегов Москвы-реки.

Кроме лесопарка, около новостройки находится и другие зеленые территории:

  • парк-сквер «Сосняк на Живописной улице»;
  • парк Генерала Жадова;
  • парк-сквер «Покровское-Стрешнево».

Торгово-развлекательная инфраструктура Хорошево-Мневников представлена многочисленными небольшими магазинами, лавками, кафе, ресторанами и барами. За крупными покупками и развлечениями придется выезжать в соседние районы.

Экологическая обстановка

В 3 км от новостройки на территории промзоны №41 «Октябрьское поле» расположен национальный исследовательский . В его стенах ведутся работы по развитию различных отраслей физики и химии – в том числе и ядерной энергетики. На территории института расположены реакторы «водяной» ИР-8, «графитовый» ГТ-МГР и еще 5 аналогичных устройств, а также 14 критических стендов – ядерных установок для экспериментов.

Исследования, которые проводятся в центре, представляют потенциальную опасность для людей. Чтобы исключить утечку радиации, в районе регулярно измеряется уровень гамма-излучения, а на самом объекте обеспечиваются безопасные условия при работе с изотопами. Однако учреждение работает с 1943 г. и за этот немалый срок успело пережить несколько серьезных аварий. Наиболее крупная была зафиксирована в 1997 г., когда в результате разгерметизации тепловыделяющих сборок на исследовательском реакторе МИР-М1 в течение 3-х дней в окружающую среду происходил сильный выброс йода-131 – искусственного радиоактивного изотопа. Вероятность аварий на современном этапе развития технологий минимальна, но исключать полностью ее нельзя. Даже в случае небольшой утечки облучению могут подвергнуться тысячи людей.

Если не брать во внимание, что рядом с новостройкой находится промзона и предприятие ядерной физики с потенциально опасными действующими реакторами, то в целом экологическая обстановка в районе удовлетворительная. Положительно на чистоте воздуха сказывается близость к воде и лесопарку, а также практически полное отсутствие грязных производств – предприятий металлургии и автомобилестроения.

Оценка: 6/10, комплекс получает низкий балл за среднеразвитую торгово-развлекательную инфраструктуру и приближенность с научному ядерному центру.

Серебряный бор — Пляж №3

Это, наверное, самый популярный пляж в Серебряном бору. Сюда, даже, ходят мосгортрансовские маршрутки. На пляже создана вся необходимая инфраструктура: душ, кабинки для переодевания, синие кабинки… разных цветов.

Помимо этого, есть спасатель, работает медпункт, есть пункт проката инвентаря для пляжных игр. Естественно, есть кафе, в которые можно зайти и перекусить, если вы проголодались. Цены в кафе среднемосковские спекулятивные. Мороженое тоже есть, стоит от 100 до 150 рублей за порцию.

На берегу и в воде песочек, но если вы не хотите вытряхивать песок из вещей, можете расположиться чуть поодаль на травке. Там же сразу будет тень от деревьев.

Вода мутноватая, но купаться можно.

Часть пляжа №3 отгорожена заборчиком и там находится пляж Бора-Бора. Это пляж с платными лежаками, беседками под аренду, кафе и большими игровыми возможностями – можно арендовать как лодку или катамаран, так и бадминтон, теннис, батут, шезлонги и прочие блага цивилизации.

серебряный бор пляж 3

Условия приобретения квартир: ДДУ, ипотека, рассрочка, trade-in

Недвижимость в ЖК «Серебряный парк» реализуется по договору долевого участия, который регулируется ФЗ №214 от 30 декабря 2004 г. Это безопасный и выгодный для покупателя способ заключения сделки, так как дольщик получает ряд гарантий на случай неисполнения застройщиком своих обязательств.

Покупателям квартир ЖК «Серебряный парк» доступны следующие услуги:

  • рассрочка;
  • ипотека;
  • программа trade-in;
  • обратный выкуп.

Доступна беспроцентная рассрочка до 1-го года при условии уплаты первоначального взноса размером 50% от стоимости жилья и больше. В противном случае на остаток начисляется 12%.

Ипотеку на срок от 1 до 30 лет предоставляют 8 крупных российских банков. Действуют специальные программы для молодых семей и других льготных категорий населения. В качестве первоначального взноса могут использоваться сертификаты материнского капитала. В таблице ниже представлен список банков-партнеров застройщика и условия предоставления кредитов.

Банк Ставка, от Первый взнос, от
Московский кредитный банк 6% 9%
Сбербанк 8,7% 15%
Дом.РФ 8,75% 20%
Совкомбанк 8,9% 10%
ВТБ 5% 15%
Открытие Банк 9,35% 15%
Абсолют Банк 9,49% 20%
СНГБ 9,5% 0%

реализует программу trade-in. При смене жилье старую квартиру можно продать при участии риэлторов застройщика, а полученные средства использовать для оплаты нового жилья. При этом девелопер готов предоставить покупателям возможность проживать на реализуемой жилплощади.

Еще одна интересная услуга от застройщика – так называемый обратный выкуп. Воспользовавшись этим предложением, покупатель недвижимости в новостройке имеет право вернуть уплаченные деньги в момент сдачи объекта, если вдруг по каким-то причинам передумал. При этом ему выплачиваются проценты от возросшей стоимости квартиры.

Текущие акции

  • Застройщик «Инград» покупает землю рядом с «Лужниками»
  • В августе машиноместа и кладовые со скидкой до 25% в проектах ГК Инград
  • В августе скидки до 15% на квартиры в проектах ГК Инград

Оценка: 9/10 за большой выбор вариантов оплаты недвижимости, прозрачные условия сделки и выгодные дополнительные услуги.

Нудистский пляж

Да, в Серебряном бору есть самый популярный нудистский пляж Москвы. Это дикий песчаный пляж, расположенный в соснах, огорожен забором. Однако, среди нудистов часто встречаются эксгибиционисты, которые вместо того, чтобы спокойно отдыхать за заборчиком, расхаживают кругами по территории за пределами пляжа. Мы на карте ниже обозначили все пляжи, рекомендуем, если кто с детьми или просто стесняется – обходить это место стороной.

Резюме: плюсы и минусы новостройки

Жилой комплекс «Серебряный парк» по большинству пунктов отвечает требованиям, которые предъявляются к новостройкам бизнес-класса. В смогли создать интересный архитектурный и дизайнерский проект, разработать функциональные планировки квартир и представить к продаже редкие форматы жилья. Однако есть у проекта и слабые стороны – в их числе удаленность от метро и ж/д станций, которые пришлись бы как нельзя кстати на случай пробок, а также расположение в одной локации с потенциально опасной промзоной.

Плюсы

:

— жилье рядом с рекой и лесопарком; — привлекательная архитектура; — оригинальные форматы квартир; — вместительный паркинг.

Минусы

:

— средняя транспортная доступность; — рядом промзона с институтом ядерной физики.

Развитая спортивная и социальная инфраструктура новостройки говорит о том, что жилье ориентировано в первую очередь на молодых активных граждан, деловых людей, а также семьи с детьми или без. В комплексе могут приобрести недвижимость также и предприниматели – в продажу выведено достаточно коммерческих помещений. При заселенности комплекса почти в 1 тыс. человек будет обеспечена высокая дневная проходимость. В итоге ЖК «Серебряный парк» заслуживает высокой оценки – это достойный бизнес-класс по умеренно-высокой цене.

Общая оценка по ЖК: 8/10

Пляжи Серебряного бора

Пляж №3

Этот пляж найти довольно просто. Он протянулся вдоль 4-ой линии лесопарка и заслуженно считается самым большим в столице. Его граница обнесена забором, а на входе гостей встречает охранник. Направо и налево от входа располагаются обособленные зоны отдыха, узнать которые можно по шатрам. Одна из них называется «Бора Бора», а вторая – «Улетай». Для желающих позагорать работает прокат шезлонгов, а при желании можно оформить заказ на выездную свадьбу – цены здесь вполне доступные.

На пляже вы найдете много разных развлечений. Купание на территории Серебряного бора разрешено. Арендовать шезлонг можно на весь день, что обойдется всего в 500 рублей. При желании можно взять в аренду лежак с почасовой оплатой. Это будет стоить 100 рублей за каждый час. На территории пляжа также обустроено много спортивных площадок для волейбола, большого тенниса, настольного тенниса и игр в мяч. Кроме того, здесь есть пункты проката лодок, катамаранов и электромобилей.

Единственное, что может доставить неудобства отдыхающим – отсутствие пунктов общепита. Если у вас есть желание искупаться и устроить пикник на лоне природы, то все необходимое нужно брать с собой. Ближайшие торговые точки располагаются около метро и троллейбусных остановок. Ломать голову, как доехать до пляжа, не придется. Маршрут здесь стандартный, пройтись следует от станции метро «Щукинская».

Пляж №2

Размеры этой зоны отдыха существенно скромнее, если сравнивать с пляжем №3. Сюда приезжают преимущественно семьи с детьми, ведь здесь находится прекрасно благоустроенный детский городок под названием «Поместье-парк», где для детворы предлагается большой выбор развлечений. Малыши смогут покататься на батутах, тарзанке, качелях, горках, поиграться в бассейне с шариками и посетить мини-зоопарк.

В выходные и праздничные дни в городке работают аниматоры. Вход на территорию «Поместья » обойдется в 300 рублей с каждого посетителя. Для приятного времяпрепровождения здесь предусмотрено все необходимое: шезлонги, кабинки для переодевания, а также краны для смывания песка с ног после купания. При желании можно поиграть в настольный теннис или волейбол, а еще арендовать катер или гидроцикл.

Важно: Вход на любой из пляжей бесплатный. Но заходить с велосипедами, домашними животными, мячами и спиртными напитками запрещено. Заехать на машине разрешается, но местная парковка рассчитана только на 50 мест. Есть большая бесплатная стоянка около Хорошевского моста, но оттуда до пляжа придется пройти 2 км.

Все цены лучше еще раз уточнить непосредственно перед самим посещением.

Выбор квартир и планировок

Жилая площадь:

Тип квартирыПлощадьЭтажЦена
2-комнатная

72 м2
Площадь кухни:15 м2

+7 495 431-64-64
подробнее

72 м216 из 2024,2 млн руб.
2-комнатная

79 м2
Площадь кухни:19 м2

+7 495 431-64-64
подробнее

79 м214 из 2022,2 млн руб.3-комнатная

Жилая площадь:

107 м2
Площадь кухни:15 м2

+7 495 431-64-64
подробнее

107 м24 из 2029,4 млн руб.2-комнатная

Жилая площадь:

71 м2
Площадь кухни:15 м2

+7 495 431-64-64
подробнее

71 м218 из 2019,3 млн руб.3-комнатная

Жилая площадь:

104 м2
Площадь кухни:32 м2

+7 495 431-64-64
подробнее

104 м220 из 2034,1 млн руб.3-комнатная

Жилая площадь:

107 м2
Площадь кухни:19 м2

+7 495 431-64-64
подробнее

107 м216 из 2028 млн руб.3-комнатная

Жилая площадь:

104 м2
Площадь кухни:31 м2

+7 495 431-64-64
подробнее

104 м212 из 2030,1 млн руб.3-комнатная

Жилая площадь:

106 м2
Площадь кухни:20 м2

+7 495 431-64-64
подробнее

106 м219 из 2036,6 млн руб.3-комнатная

Жилая площадь:

105 м2
Площадь кухни:19 м2

+7 495 431-64-64
подробнее

105 м217 из 2036,5 млн руб.2-комнатная

Жилая площадь:

79 м2
Площадь кухни:20 м2

+7 495 431-64-64
подробнее

79 м24 из 2019,8 млн руб.
Рейтинг
( 2 оценки, среднее 4 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: