История района Марьина роща


Описание

Район Марьина роща (Москва) в настоящее время относится к Северо-Восточному административному округу и располагается севернее Садового кольца. Это же название носит и муниципальное образование. Марьина роща – наиболее южный район из всех остальных в СВАО (Москва). Площадь района равняется 4,68 квадратным километрам; численность населения по переписи за 2020 год составляет около 67 тыс. человек.

район марьина роща москва

Характеристика

Район Марьина роща входит в состав 17-и районов Северо-Восточного административного округа города Москвы. Район занимает территорию в 467 гектаров в нём насчитывается 58 улиц и 2 станции метро (Марьина роща и Савёловская). Численность проживающего здесь населения составляет порядка 62 тысяч человек. Управление районом осуществляет Управа района Марьина роща и прочие районные органы власти.

Карта района Марьина роща города Москвы

Связанные документы

Распоряжение Правительства Москвы № 856-РП от 1 ноября 2011 года О прекращении реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции микрорайона Г-9 района Марьина Роща Распоряжение мэра Москвы № 298-РМ от 20 мая 2011 года Об Алексееве В.В. Распоряжение мэра Москвы № 64-РМ от 24 февраля 2011 года О Самогине Л.Г. Распоряжение Правительства Москвы № 1873-РП от 8 сентября 2010 года О дополнительных мерах по реализации инвестиционного проекта по адресу: ул.Шереметьевская, вл.8 Распоряжение Правительства Москвы № 1150-РП от 15 июня 2010 года О проектировании и строительстве гостиничного комплекса по адресу: ул.Сущевский Вал, д.50 и д.50, стр.2

Все документы (28)

Граница района

Граница района Марьина роща проходит: по оси проспекта Мира, далее по осям улицы Сущёвский вал, уицы Советской Армии, проезда вдоль северной и северо-западной границ территории Центрального академического театра Российской Армии (ЦАТРА), улицы Достоевского, юго-западной границе площади Борьбы, осям: Перуновского переулка, Тихвинской улицы, улицы Сущёвский вал, оси эстакады на Бутырскую улицу, оси полосы отвода Алексеевской соединительной железнодорожной ветки, оси Складочной улицы (до домовладения № 3 по Складочной улице), далее по ограждению территории ООО «Дженсер-сервис», южной подошве насыпи гаражных стоянок «Станколитовец» и «Металлург», по подошве северной стороны насыпи гаражных стоянок № 156 и «Автомобилист» до асфальтобетонного завода, далее по ограждению территории гаражно-строительного кооператива (ГСК) «Ока», оси полосы отвода Октябрьской железной дороги до проспекта Мира.

Соседние районы

Районы Москвы имеющие общую границу с районом Марьина роща: Алексеевский, Беговой (САО), Бутырский, Мещанский (ЦАО), Останкинский, Савёловский (САО) и Тверской (ЦАО).

Районы Северо-Восточного округа Москвы

Список районов СВАО: Алексеевский, Алтуфьевский, Бабушкинский, Бибирево, Бутырский, Лианозово, Лосиноостровский, Марфино, Марьина роща, Северное Медведково, Южное Медведково, Останкинский, Отрадное, Ростокино, Свиблово, Северный и Ярославский.

Марьина роща: история района

Истоки появления района под названием Марьина роща уходят в далекий XVIII век, когда это место ещё не было самостоятельной единицей, а входило в состав владений села Останкино и было названо так потому, что находилось недалеко от деревеньки Марьино. Согласно первой версии, слобода получила такое название ещё в XV веке в честь боярыни Марьи. Она была редкой красавицей и приходилась женой боярскому сыну Фёдору Голтяю, владельцу этой территории в те времена. Другие сведения указывают на то, что Марьей звали бесстрашную атаманшу, предводительницу разбойничьей шайки. Это предположение связано с тем, что вплоть до XVIII в. территория современной Марьиной рощи представляла собой часть огромного лесного массива – излюбленного пристанища бандитов.

Как бы там ни было, исторические документы рассказывают о том, что «деревня Марьина Слобода» разрасталась стремительно; к 1646 году здесь насчитывалось уже 80 дворов и около 200 человек. Боярин И. В. Черкасский, а впоследствии продолжатели его рода и, в частности, племянник Я. К. Черкасский, стали покровителями для разного рода ремесленников, которые и служили опорой стабильного улучшения территории.

свао москва

Времена петровских реформ выступили той силой, которая на время замедлила темп развития Марьино, так как большинство здоровых и крепких мужчин в самом расцвете сил были набраны в качестве рекрутов. Статистика 1709 года указывает, что в деревне осталось всего около 50 душ мужского пола. Кроме этого, 6 дворов были пусты, а ещё 2 – крайне бедны. Впоследствии род князей Черкасских по мужской линии прервался; дочь последнего представителя мужского пола, Алексея Михайловича, по имени Варвара, стала супругой графа П. Б. Шереметьева, в связи с чем с XVIII века Марьино перешло под покровительство этой фамилии.

Начало XIX века знаменуется тем, что Марьино, или как оно называлось уже с XVIII в. Марьина роща, становится местом, популярным у москвичей, которые не имеют возможности выезжать далеко из города в собственные дачные усадьбы и поместья. Гуляния в Марьиной роще регулярно приобретают широчайший размах, в связи с чем тогда ещё начинающий поэт В. А. Жуковский пишет свою сентиментальную романтическую повесть «Марьина Роща» (1809 год), ставшую причиной слёз многих молодых девушек. Этому месту были также посвящены представление «Семик, или Гулянье в Марьиной роще», очерк М. Н. Загоскина «Марьина роща», упоминания М. Ю. Лермонтова и других. Постепенно, однако, раскидистые тенистые деревья рощи вырубались, а участки земли начали сдаваться в аренду. Интерес к Марьиной роще спадал…

Но не у всех. В нестабильные периоды, предшествующие становлению Советского Союза, район вновь, словно закольцевав собственную историю, превратился в место скопления неблагонадежных элементов: воров, грабителей, преступников, перекупщиков краденого, беглых заключенных. Долгое время район Марьина роща (Москва) ассоциировался с отсутствием благоустроенности и ненадежностью: здесь отсутствовала канализация, а в деревянных хлипких хибарах жил простой рабочий класс. Импульсом к серьёзному развитию этой местности послужила индустриализация, в частности, строительство и открытие крупного предприятия «Калибр» – завода, который единственный во всем СССР занимался выпуском точных измерительных приборов.

марьина роща история

Новостройки района Марьина Роща

Квартал Jazz — мультиформатный проект бизнес-класса от девелоперской компании Sminex. В составе — 7 корпусов переменной высотности (5-21 этажей), каждый из которых имеет уникальный фасад и название — «Луи Армстронг», «Рей Чарльз», «Элла Фицджеральд», «Бенни Гудмен» и «Дюк Эллингтон». Автор проекта — архитектурное бюро SPEECH, стилистическое направление timeless. В отделке входных групп используют мрамор, латунь и декоративные панно, в отделке фасадов применяются керамика, камень, клинкерный кирпич и гранит. Окна — панорамные. Здания оборудуют центральными системами кондиционировании и вентиляции, местами для хранения колясок и велосипедов.

Внутренняя инфраструктура включает частный детсад, фитнес-клуб, бизнес-центр. Первые этажи отведены под коммерческую недвижимость, на крышах разобьют сады. На огороженной и охраняемой территории оборудуют мини-стадион и игровые городки, организуют парковые зоны. Комплекс оборудован подземным трехуровневым паркингом на 442 машиноместа. Представлено 349 квартир и 134 апартамента площадью от 26,8 до 248,5 кв. м с высотой потолков — от 3 до 5,1 м. по цене от 5,2 до 76,2 млн. руб. (средняя цена кв. м — 263,2 тыс. руб.). Изюминка предложения — пентхаусы на последних этажах с каминами, террасами и окнами «второй свет». ЖК обещают сдать в III-IV квартале 2020 г., но многое уже раскуплено. Плюс локации — шаговая доступность метро, минус — непосредственная близость Сущевского Вала.

Апарт-комплекс «Отражение» — проект комфорт-класса от застройщика УКРРОСМЕТАЛЛ. 9-этажное монолитно-кирпичное здание с фасадом, частично покрытое зеркальными панелями, с отделкой урбанистическим бетоном и натуральным деревом, рассчитано на 209 апартаментов. Первый этаж отведен под объекты коммерческой недвижимости. Дом оборудуют подземным паркингом на 32 машиноместа, что маловато для такого количества апартаментов. На огороженной и охраняемой территории обустроят сквер с прогулочной аллеей.

Первоначально был заявлен срок сдачи IV квартал 2020 года, сейчас сроки сместились на II квартал 2020 г. — продолжаются отделка фасада и внутренние работы. Здесь можно приобрести студию или 1-3 комнатные апартаменты площадью от 31,9 до 93,4 кв. м с высотой потолков 3 м по цене от 6 до 19,2 млн. руб. (средняя цена кв. м 198,6 тыс. руб.). Минусы локации — близость цементного производства и относительная отдаленность от метро — до станции «Марьина Роща» более километра.

Клубный дом «Двинцев, 14» — бизнес-проект от MR Group, введен в эксплуатацию в 2020 г. Он практически уже реализован на первичке, в продаже от застройщика осталось несколько апартаментов свободной планировки площадью от 44 до 46 кв. м по цене от 8,8 до 10,1 млн. руб. (средняя цена кв. м – 208 тыс. руб.). 7-этажное монолитно-кирпичное здание в стиле ар-деко рассчитано на 60 апартаментов и оборудовано подземным паркингом на 15 машиномест.

На территории проведено благоустройство и оборудованы дополнительные места для авто. Станция «Савеловская» удалена на километр, минус локации – близость промзоны.

Та же история и с ЖК бизнес-класса «Тихвинская, 14» от застройщика ЖСК «Журналист-3». Сейчас идет сдача дома Госкомиссии, и в продаже осталось мало квартир. Еще можно приобрести 1-3 комнатные лоты площадью от 51 до 108 кв. м по цене от 20, 3 до 39,8 млн. руб. (средняя цена 383,8 тыс. руб./ кв. м).

Монолитно-кирпичное 16-этажное здание, оборудовано подземным паркингом на 88 машиномест, в инфраструктуре числятся свой детсад и журналистский клуб. Предусмотрены служба охраны и круглосуточный консьерж-сервис. На огороженной территории произведут ландшафтное озеленение, обустроят игровую площадку. Плюс локации — близость к метро «Менделеевская».

Лофт «Studio #12» — креативный проект от KR Properties, который обещают сдать в III-IV квартале 2020 г., но темпы работ сложно оценить на закрытой стройплощадке. В составе комплекса бизнес-класса 140 лофт- апартаментов в 6 малоэтажных кирпично-монолитных корпусах переменной высотности, подземный и наземный паркинги. Есть как классические лофты, так и двухуровневые – с отдельным входом или в мансарде. Креативность проекта подчеркивается намерением застройщика разместить в здании шоу-румы и творческие мастерские согласно концепция жить, творить и работать в одном месте.

Предлагаются лофты площадью от 58,1 до 270,6 кв. м по цене от 9,7 до 39,7 млн. руб. (средняя стоимость кв. м составляет 179 тыс. руб.) Минусы локации — железная дорога в 300 м от комплекса и близость промзоны. Расстояние до станции «Марьина Роща» — более километра.

Средняя стоимость кв. м на первичном рынке Марьиной Рощи — 281,4 тыс. руб., что существенно выше Алексеевского района, где средняя цена квадрата составляет 230,4 тыс. руб. Но конечно, Марьина Роща существенно отстает от «пограничных» районов ЦАО (Мещанского и Тверского 637,5 и 820,9 тыс. руб. соответственно).

Сейчас в Марьиной Роще имеется 4 стартовые площадки под реновацию. Одна из них нестандартна — в рамках замыслов Москомархитектуры о проектах ТПУ с включенной жилой застройкой, определен под строительство участок в рамках границ ТПУ «Марьина Роща (Шереметевская, 30). Это может вызвать недовольство у потенциальных переселенцев: ТПУ — чересчур шумное и оживленное место, да и железнодорожные пути проходят всего в 50 м. К тому же, сейчас здесь находятся порядка 300 гаражей и бомбоубежище.

Площадка реновации Шереметьевская, 30

Площадки на Шереметьевской 5, к. 1 и 13, к. 1 — почти свободны – здесь уже снесли пятиэтажки. Известно, что дома здесь будет возводить ООО «Небоскреб Групп».

Шереметьевская, 5

Шереметьевская, 13

А с площадкой на Октябрьской, вл. 105, не все гладко — расстояние от нее до железнодорожных путей составляет еще меньше, чем в случае с Шереметьевской — 30-35 м! Поэтому сейчас против этих площадок идут народные протесты.

Площадка реновации на Октябрьской 105

Особенности и архитектура метрополитена

Район Марьина роща (Москва) славится не только богатой историей, но и красивой станцией метро. Она открылась относительно недавно, лишь в 2010 году, после 2-годичного строительства. Станция является последней, построенной при бывшем мэре Москвы Ю. Лужкове и главе метрополитена Гаеве. К архитектурным особенностям станции относится облицовка её стен светлым мрамором, а также установленное при выходе панно, на котором изображены князья Шереметьевы – исторические владетели этих мест. Любопытно, что в 2020 году Люблинско-Дмитровскую линию метро продлили. Сегодня через станцию Марьина роща, что расположена в СВАО (Москва), проезжает большое количество жителей Зеленограда, которые ежедневно прибывают в столицу на работу, добираются до станции «Петровско-Разумовская» и едут дальше, в центр города.

марьина роща москва рынок

История района

Среди лесов находилась деревня Марьино. Первые упоминания о деревне Марьино относятся к концу XVI века. В XVII веке здесь уже существовала слобода. В 1742 году недалеко от деревни Марьино был проведён Камер-Коллежский вал, это была в то время граница Москвы[4]. Лес вокруг вала был вырублен, а оставшиеся нетронутыми рощи стали на долгие годы излюбленным местом народных гуляний. Московский «Альманах» в 1829 году писал: «Густота рощи, совершенно одетой зеленью, предлагает приятную прогулку, здесь несколько вёрст в окружности со всеми прелестями неподкрашенной природы».

В 1750 году по указу Елизаветы Петровны здесь появилось первое кладбище[5] в Москве. В XIX веке здесь проживало достаточно много дворовых людей Шереметьевых. В деревне Марьино жила семья иконостасчиков Мочалиных, семья Мандрыгиных, один из которых, Иван Сергеевич, позолотил мебель Останкинского дворца.

К приезду в Останкино в 1856 году царя Александра II крестьяне Марьино проложили шоссе от Троицкой дороги до Останкина, получившее название Царского.

После Крестьянской реформы 1861 года в Марьиной роще земли стали раздавать в аренду. Это плохо повлияло на судьбу Марьиной рощи. «Поземельное общество», получившее марьинорощинские земли от Шереметьевых в долгосрочную аренду, деревья вырубило, а землю стало сдавать мелким собственникам.

В начале XIX века Марьина Роща ненадолго стала модным дачным местом – местные жители начали сдавать свои дома на лето горожанам. [6]

Марьина роща была застроена одно- и двухэтажными домами для бедноты. Прекратились традиционные народные гуляния. После строительства железной дороги Москва — Петербург Марьина роща оказалась отрезанной от Останкина. По старой дороге (ныне Шереметьевская улица) рано утром и на закате проходило большое московское стадо, уничтожавшее последние островки зелени. Виндавская линия, строительство которой началось в 90-е годы XIX в., окончательно перерезала марьинорощинские земли, и Марьина роща превратилась в городской тупик. И снова, как в далёкие годы атаманши Марьи, Марьина роща приобрела дурную славу.

Положение изменилось после строительства моста через железную дорогу, соединившего обе части Марьиной рощи. Это дало толчок к началу промышленной застройки района. Кротов и Метельцов построили на Сущёвском валу чулочную фабрику. Недалеко от неё Гусаров поставил дроболитейный , Мещерский — литографию. Немец Густав Лист — завод по производству насосов на изгибе Виндавской дороги (сейчас ). Постепенно менялся облик Марьиной рощи. Были замощены улицы, проложены водопровод и канализация. Официально в черту города Марьина роща вошла в конце XIX века.

Во время правления императора Николая II в 1903 году был создан на улице Шереметьевской храм Нечаянная Радость. В то же время в Марьиной роще появилось здание синематографа «Ампир»[4].

В 1910-х годах на 4-й улице Марьиной рощи появились рыбные склады. Марьина роща была очень популярна у преступников, поэтому ходила поговорка «В Марьиной роще люди проще»[7].

Первая мировая

Во время Первой мировой войны большинство мужчин из деревни Марьино были призваны в армию. К 1918 году в деревне Марьино осталось 9 коров и 4 лошади[источник не указан 3139 дней

]. Начался голод.

Во время Гражданской войны в районе действовало множество анархистских банд, многие жители воевали на стороне Белой армии[источник не указан 3139 дней

].

Советский период

Во время НЭПа марьинцы распахали под огороды 50 десятин земли и занялись цветоводством, приносившим в те годы неплохой доход.

В 1930-е и 1940-е годы район Марьиной рощи развивался как промышленный придаток Москвы. Она входила в Дзержинский район Москвы. Здесь были , комбинат твёрдых сплавов, и другие. С первых дней Великой Отечественной войны эти предприятия перешли на выпуск военной продукции, боеприпасов, вооружения. В здании нынешней школы № 237 был сформирован артиллерийский полк, который за воинскую доблесть получил почётное наименование «Артиллерийский Штеттинский Краснознамённый полк».

В конце 1950-х годов стали строиться пятиэтажные жилые дома. Также в районе имеются «хрущёвки», брежневские многоэтажки, дома современной эпохи.

Образование района

В 1991 году были созданы временные муниципальные округа «Шереметьевский» и «Марьина роща», входившие в состав Северо-Восточного административного округа Москвы[8]. После принятия 5 июля 1995 году закона «О территориальном делении города Москвы» данная территория была включена в состав нового района Москвы, получившего название «Марьина роща»[9].

Рынок

Чем ещё известна Марьина роща (Москва)? Рынок косметики с товарами по оптовым ценам – вот то место, которое привлекает сюда женщин со всей округи. Декоративная продукция, гигиенические средства по уходу за собой, за кожей лица и тела, бытовые принадлежности, маски, кремы, скрабы, ассортимент для детей – всё произведено в Японии и Южной Корее, а, значит, руководство ручается за качестве представленных брендов. Здесь можно найти как предложения небольших, только начинающих свой путь торговых фирм, так и крупных международных компаний, уже зарекомендовавших себя.

Достопримечательности

Итак, если то, что представляет собой район Марьина роща, где находится в Москве эта территориальная единица, откуда начинается её история, уже выяснено, актуальным остается вопрос о том, почему сюда стоит приехать хотя бы раз в жизни как минимум любому москвичу. К достопримечательностям района относятся:

  • Театр «Сатирикон»;
  • ;
  • Улица Советской Армии;
  • Центральный музей Вооруженных сил;
  • Дворец культуры Московского государственного университета путей сообщения;
  • Деревянный жилой дом (уникальный образец деревянной жилой постройки XX века);
  • Строящийся Армянский Кафедральный храм и др.

Как видно, здесь много мест с отчетливо сохранившимся отпечатком истории и, наоборот, тех, что были созданы недавно или продолжают возводиться буквально сейчас. Это значит, что и почитатель старины, и любитель современности сможет найти для себя занятие в этом районе.

Культура и спорт

Помимо фитнес-центров и школ боевых искусств, в районе действуют Этнический клуб Инби, Школа растяжки «Нефрит», дом физкультуры РУТ МИИТ с бассейном и школой акробатики и паркура. Изюминка спортивно–развлекательной инфраструктуры района — 2 батутных центра.

Тренировки в школе паркура

Имеются и 2 крупных ФОКА. Один из них на 1-й Стрелецком проезде вл.14/21 был построен недавно: здесь есть бассейн, малая и большая хоккейные площадки и зал атлетической гимнастики. В противоположной части района находится ФОК «Марьина Роща».

ФОК Марьина Роща

ФОК на Стрелецком проезде

Самый известный театр района — «Сатирикон» Константина Райкина. Но по привычному адресу идет глобальная перестройка, а театр переселился пока в расположенный неподалеку концертный зал «»Планета КВН».

Театр Сатирикон

Кроме этого, в Марьиной Роще есть камерные театральные заведения — Театр клоунады «Высокие братья» и «Тень».

Планета КВН

Гершон, новый житель района: «Приятно, что здесь и по соседству столько театров».

После того, как кинотеатр «Гавана» был заменен на «Планету КВН», Марьина Роща не осталась без кинематографа — в «Райкин Паза» функционирует «Синема Стар», а в «Капитолии» — многозальный кинотеатр «Каро–4».

В районе есть несколько музеев: Государственный литературный музей – квартира Достоевского, Еврейский музей и центр толерантности, музей истории железнодорожного транспорта у Рижского вокзала, и небольшой музей Истории Московского государственного университета путей сообщения.

Музей-квартира Достоевского

Музей истории ж/д транспорта

На Площади Борьбы установлен интересный памятник Венедикту Ерофееву.

Памятник Венедикту Ерофееву

Храмов здесь два: церковь святых Мучениц Веры, Надежды, Любви и матери их Софьи на Миусском кладбище, и храм «Нечаянная радость» на Шереметьевской (конец XIX-начало XX века).

Храм Нечаяная радость

На самой границе Марьиной Рощи с Тверским районом находится Храм Тихвинской Божьей Матери, а на границе с Мещанским — церковь сошествия Святого Духа.

Храм Тихвинской Божьей матери

Плюс «Синагога в Марьиной Роще», составляющая единый комплекс с Московским еврейским общинным центром.

Синагога

Тогда и сейчас

Марьина роща — по-настоящему самобытный район. Ранее он обладал дурной репутацией «нехорошего», хотя и поистине легендарного места; в настоящее же время здесь расположено большое количество магазинов, кафе и ресторанов, кинотеатров, а близость к центру города обеспечивает району постоянный приток жителей с других территорий. Сегодня Марьина роща – это территориальная единица с современной инфраструктурой. Здесь насчитывается 20 заводов и 21 учебное заведение, 4 из которых это:

  • Гимназия.
  • Школа-интернат.
  • Школа с углубленным изучением языков.
  • Общеобразовательная школа.

марьина роща где находится в москве

Конечно, настоящая ситуация не предел. Район продолжает активное развитие, улучшение и движение вперёд!

Итоги и перспективы

Несмотря на то, что на сравнительной небольшой площади района уже возведено много новостроя, здесь есть, где развернуться девелоперам: масштабы реновации в Марьиной Рощи велики, а полузаглохшая промзона дает новый потенциал. Земля здесь дорогая, район интересен застройщикам в силу его близости к центру.

Уровень комфорта района Марьина роща 15.23 из 20.00

Экологические характеристики
Зеленые массивы33.25
Водоемы2
Отсутствие серьезных источников антропогенного загрязнения4
Визуальная среда4
Связанность города/района
Удобство перемещения внутри города/района44.60
Доступность Москвы на общетсвенном транспорте5
Доступность Москвы на личном транспорте4
Связь с другими населенными пунктами5
Условия для работы внутри города5
Социальная инфраструктура
Школы54.63
Торгово-развлекательная инфраструктура5
Здравоохранение4
Детские досуговые центры5
Спорт и фитнес5
Учреждения культуры5
Детские сады4
Культовые сооружения4
Качество среды обитания
Состояние городских инженерных коммуникаций43.50
Развитость рынка недвижимости5
Парковки3
Доступность для инвалидов2
Риски и угрозы
Ухудшения транспортной ситуации-1-0.75
Недоразвития социальной инфраструктуры0
Ухудшения экологической ситуации-1
Перенасыщения рынка недвижимости-1

Автор статьи: Щеглова Екатерина

Рейтинг
( 2 оценки, среднее 5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: